Esto es lo que debe saber antes de vender su casa 4

Esto es lo que debe saber antes de vender su casa 5

fuente de la foto: Pixabay.com
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Vender su casa, ya sea porque requiere de una más grande o más pequeña, se va a mudar, o simplemente necesita el dinero de la venta, implica una decisión que debe ser tomada con mucha paciencia y organización. Es importante informarse de todo el proceso para no cometer ningún error. Puede encargarse usted mismo de toda la negociación o contratar los servicios de un experto, lo cierto es que debe conocer todos los pasos a seguir para lograr su objetivo con éxito.

Precio de la casa: El precio de su vivienda va a depender de lo que indique el mercado. Busque un perito que le permita conocer el valor real de su casa. Revise el precio de casas similares en la misma zona. Utilice internet, mira este buscador.

Momento para vender: El mercado inmobiliario también es indicador de cuál es el mejor momento para vender, ya que cierto factores influyen en el valor de la propiedad. Una buena asesoría le permitirá conocer las ventajas o desventajas que puede tener en un momento dado.

Documentos en orden: Asegúrese de tener todos los documentos en regla. Título de propiedad, libre de hipótecas e impuestos. Para concretar la venta se los exigirán.

Asesor: Es importante que busques la asesoría de un profesional. Búscalo en las agencias de bienes raíces reconocidas. También necesitarás un abogado y un inspector o evaluador. Pregunta entre tus familiares y amigos para que te recomienden a alguien conocido.

Nuevo domicilio: Si va a requerir una nueva vivienda tome las precauciones para tenerla una vez termine la negociación. Si va a necesitar de una hipóteca para adquirir su nueva casa es importante que obtenga la pre-aprobación del crédito con antelación para así buscar su nuevo hogar.

Revise su vivienda: Al decidir ponerla en venta, es necesario que revise en qué condiciones se encuentra su vivienda para saber qué arreglos debe hacerle. Repare todo lo que esté en mal estado. Así podrá aumentar el precio.

Promocione su casa: Si ha decidido venderla usted mismo debe promocionar la venta de su casa. Puede utilizar varios medios para ello, prensa, internet, carteles. Mientras más promoción le dé más oportunidades tendrá de recibir una buena oferta.

Exhíbala: Mantenga su casa limpia y ordenada para mostrarla a los posibles compradores. Tome en cuenta en qué momento puede exhibirla, si trabaja entre semana, lo más recomendable es que los fines de semana sea el tiempo que disponga para ello. Esté preparado para responder cualquier inquietud.

Analice las ofertas: No se vaya a las primeras. Lea con mucho cuidado las condiciones de las ofertas que reciba antes de tomar la decisión que más le conviene.

 Vender su casa requiere de un esfuerzo, sin embargo, si te organizas podrás obtener un excelente resultado.

Fuente: Casas.co.cr

 

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